Couvreur Juvigny-sous-Andaine 61140 - Lechaffetois Couverture
À Juvigny-sous-Andaine, 22 des 364 maisons passées au DPE ont été construites après 2013 : en cas de fuite, la garantie décennale passe en premier.
Juvigny-sous-Andaine est au sud de Flers. Sur les 364 maisons passées au DPE depuis 2021, 42 ont été construites entre 1983 et 1988, et 22 après 2013.
Deux situations se présentent : une toiture de quarante ans qui arrive à l'âge des grosses réparations, ou une maison récente dont la couverture pose problème dans ses premières années.
Maison de moins de dix ans à Juvigny-sous-Andaine
Une fuite sur une maison récente peut relever de la garantie décennale du constructeur ou de l'entreprise qui a posé la toiture.
- Durée : dix ans à compter de la réception des travaux.
- Démarche : signaler le désordre par écrit au constructeur et, si vous en avez une, à votre assurance dommages-ouvrage.
- En attendant : un bâchage provisoire protège la maison sans compromettre le recours.
Toitures des années 1980
À quarante ans, une couverture demande un vrai diagnostic.
- Tuiles et ardoises : porosité, cassures, mousse installée.
- Fixations : crochets et pointes qui ont pu rouiller.
- Zinguerie : gouttières, solins et noues d'origine, souvent à reprendre.
Fuite à mettre hors d'eau : urgence fuite de toiture. Remise en état complète : rénovation de toiture. Commune voisine : couvreur à Bagnoles-de-l'Orne.
Questions fréquentes à Juvigny-sous-Andaine
Le constructeur ou l'entreprise qui a posé la couverture, au titre de la garantie décennale, et votre assurance dommages-ouvrage si vous en avez une.
Non. Elle couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage, pas l'usure normale ni le défaut d'entretien.
Souvent, si elle a été entretenue. Le diagnostic dit ce qui peut être réparé et ce qui approche de la fin.