Couvreur La Selle-la-Forge 61100 - Lechaffetois Couverture
À La Selle-la-Forge, près d'une maison sur cinq passée au DPE date de 1983 à 1988 : des toitures qui atteignent quarante ans.
La Selle-la-Forge touche Flers à l'est. Sur les 128 maisons de la commune passées au DPE depuis 2021, 23 ont été construites entre 1983 et 1988, soit près d'une sur cinq.
Ces toitures ont aujourd'hui une quarantaine d'années. Sur les maisons de cette époque, on trouve souvent de la tuile béton ou de l'ardoise en fibres-ciment, deux matériaux qui ne vieillissent pas comme l'ardoise naturelle.
Tuile béton : entretenir ou remplacer
Une tuile béton usée se reconnaît à sa surface rugueuse et décolorée, sur laquelle la mousse accroche vite.
- Démoussage : brossage et traitement anti-mousse, sans haute pression qui arracherait la surface.
- Hydrofuge : il limite l'absorption d'eau d'une tuile béton encore saine.
- Remplacement : quand les tuiles se fendent ou s'effritent, l'entretien ne suffit plus.
Ardoise fibres-ciment des années 1980 à La Selle-la-Forge
Posée avant juillet 1997, l'ardoise en fibres-ciment peut contenir de l'amiante, y compris sur une maison des années 1980.
- Pas de haute pression : le jet dégrade les ardoises et, en présence d'amiante, libère des fibres.
- Repérage amiante : obligatoire avant des travaux de rénovation, à confier à un diagnostiqueur certifié.
- Remplacement : dépose selon une procédure encadrée si l'amiante est confirmé, puis couverture neuve.
Entretien des tuiles : démoussage et hydrofuge de toiture. Remplacement complet : rénovation de toiture. Commune voisine : couvreur à Messei.
Questions fréquentes à La Selle-la-Forge
Pas forcément : tout dépend du matériau et de l'entretien reçu. Une tuile béton entretenue peut durer davantage ; une ardoise fibres-ciment qui se délite approche de son remplacement.
Si elle date d'avant juillet 1997, aucun traitement ne se fait sans repérage amiante préalable. Une ardoise fibres-ciment qui se délite est le plus souvent remplacée plutôt que traitée.
La durée dépend de la surface et de la pente ; pour une maison individuelle, comptez en général une à deux journées, plus une journée sans pluie si un hydrofuge est appliqué.