Couvreur Landisacq 61100 - Lechaffetois Couverture

À Landisacq, 44 des 68 maisons passées au DPE datent d'avant 1948 : souches de cheminée et solins y demandent une attention particulière.

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Couvreur à Landisacq

Landisacq est à l'ouest de Flers. Sur les 68 maisons de la commune passées au DPE depuis 2021, 44 ont été construites avant 1948, la plus forte proportion des communes de la zone.

Les maisons anciennes ont presque toutes une ou plusieurs souches de cheminée qui traversent la toiture. Le raccord entre la souche et la couverture, solin ou abergement, est l'un des points où l'eau s'infiltre le plus souvent.

Cheminées et solins à Landisacq

Une souche de cheminée ancienne demande plusieurs vérifications.

  • Solin : bande de mortier ou de zinc qui ferme le joint entre la souche et la couverture ; fissurée, elle laisse passer l'eau.
  • Abergement : ensemble de pièces en zinc ou en plomb qui entoure la souche et renvoie l'eau sur la couverture.
  • Souche : joints dégradés ou chapeau absent : l'eau entre aussi par le haut du conduit.

Couvertures anciennes : réparer à l'identique

Sur une maison d'avant 1948, la réparation reprend les matériaux en place.

  • Ardoise ou tuile plate : remplacement des éléments cassés par des pièces de même format.
  • Noues : reprise des angles rentrants, souvent en zinc, où l'eau se concentre.
  • Conduit inutilisé : une souche qui ne sert plus peut être arasée sous la couverture et le toit refermé.

Solins, noues et abergements : zinguerie. Eau au plafond : urgence fuite de toiture. Commune voisine : couvreur à Cerisy-Belle-Étoile.

Questions fréquentes à Landisacq

Une tache au plafond ou le long du conduit, près de la souche, après une pluie battante, est un bon indice. Le contrôle se fait ensuite sur le toit.

Le solin en zinc, engravé dans la souche, supporte mieux les mouvements que le mortier, qui se fissure. Le choix dépend aussi de la souche et de la couverture.

Oui. La souche est démolie jusque sous la couverture et le toit est refermé. Si l'aspect de la toiture change, une déclaration préalable est à déposer en mairie.