Couvreur Saint-Georges-des-Groseillers 61100 - Lechaffetois Couverture

Saint-Georges-des-Groseillers prolonge Flers au nord. Sur les 422 maisons de la commune passées au diagnostic de performance énergétique depuis 2021, 150 ont été construites avant 1948 et 135 entre 1948 et 1974.

Ces deux générations de maisons n'ont pas les mêmes toits. Les plus anciennes sont souvent couvertes d'ardoise naturelle ; celles de l'après-guerre ont reçu de la tuile mécanique ou de l'ardoise en fibres-ciment, dont la rénovation suit d'autres règles.

Sur une maison d'avant 1948, la couverture d'origine a souvent été reprise par morceaux au fil des décennies.

• Ardoise naturelle : remplacement des ardoises cassées au crochet, ou réfection complète si les clous d'origine ont rouillé.
• Liteaux et voliges : contrôle du bois avant toute pose neuve, remplacement des pièces fendues ou attaquées.
• Écran sous-toiture : absent des toitures anciennes, il est posé lors d'une réfection complète.

Les ardoises et plaques en fibres-ciment posées avant juillet 1997 peuvent contenir de l'amiante. Avant des travaux sur ces bâtiments, un repérage amiante est obligatoire.

• Repérage avant travaux : réalisé par un diagnostiqueur certifié, à la demande du propriétaire.
• Dépose encadrée : si l'amiante est confirmé, la dépose suit une procédure réglementée et les déchets une filière dédiée.
• Couverture neuve : ardoise naturelle, ardoise fibres-ciment sans amiante ou tuile, selon les règles d'urbanisme de la commune.