Couvreur Tinchebray-Bocage 61800 - Lechaffetois Couverture
À Tinchebray-Bocage, quatre maisons sur cinq passées au DPE datent d'avant 1975 : réparer ou refaire, la question se pose souvent.
Tinchebray-Bocage est à l'ouest de Flers. Sur les 657 maisons de la commune passées au DPE depuis 2021, 315 ont été construites avant 1948 et 205 entre 1948 et 1974.
Sur une toiture de cet âge, la question revient à chaque fuite : faut-il réparer encore, ou refaire ? La réponse se trouve sur le toit, dans l'état du support plus que dans celui des tuiles ou des ardoises.
Réparer ou refaire une toiture à Tinchebray-Bocage
Le diagnostic porte sur trois points.
- Les éléments de couverture : ardoises ou tuiles cassées, glissées ou poreuses, et leur nombre.
- Les fixations et les liteaux : clous rouillés, crochets ouverts, bois qui fléchit.
- Les raccords : faîtage, rives, solins et noues, souvent à l'origine des fuites.
Ce qui fait pencher vers une réfection
Une réparation reste possible tant que les dégâts sont localisés.
- Fuites à plusieurs endroits : le problème n'est plus ponctuel.
- Support fatigué : réparer sur des liteaux abîmés ne tient pas.
- Réparations répétées : au-delà d'un certain nombre, leur coût cumulé rejoint celui d'une réfection.
Réparation après infiltration : urgence fuite de toiture. Réfection complète : rénovation de toiture. Commune voisine : couvreur à Landisacq.
Questions fréquentes à Tinchebray-Bocage
Oui, quand les deux sont possibles : les deux options sont détaillées pour comparer leur coût et ce qu'elles règlent.
Oui : remplacer les éléments cassés et reprendre un solin permet souvent de tenir le temps de préparer une réfection.
Aux abords de la chapelle Saint-Rémy, de l'église des Montiers, de l'ancienne prison ou de la filature de Rochefort, protégées au titre des monuments historiques, un changement d'aspect de la toiture demande l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.